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這一刻,“東墾”告別歷史迎新生
8月13日上午,隨著一聲巨響和騰起的灰塵,曾經輝煌一時的東墾(敦厚)生活區,拉開了大規模拆遷的序幕,這將有望提前1月完成此處近20萬平方米整個生活區房屋的拆......

拆前,已破舊的大門

拆前,已破舊的大門

東墾安置房規劃設計圖

東墾安置房規劃設計圖

居民不理解,陳建軍(右)耐心解釋

居民不理解,陳建軍(右)耐心解釋

老舊房屋拆除現場

老舊房屋拆除現場

已入住的幸福家園

已入住的幸福家園

本報記者任洪廣文/圖

8月13日上午,隨著一聲巨響和騰起的灰塵,曾經輝煌一時的東墾(敦厚)生活區,拉開了大規模拆遷的序幕,這將有望提前1月完成此處近20萬平方米整個生活區房屋的拆除目標。

“東墾”,原為吉安地區東固山墾殖場,創建于1957年。東墾(敦厚)生活區,是“東墾”的一部分,始建于1989年,現隸屬于井岡山經開區,至今已走過30年歲月。

在這里,曾居住著大批上山下鄉的上海知青,這里也曾是吉安農業的標桿,為農業的發展作出過墾殖系統的貢獻;而在此已成歷史的“江西汽車工程塑料廠”,也曾為國家汽車工業的發展添磚加瓦,作過貢獻。

時代的車輪滾滾向前,隨著社會的變革和企業的改制,曾盛極一時的“東墾”風光不在。

走過30年歲月,雖然有許多“東墾人”涅槃重生,又開創了一片新天地。然而,在這里一直居住或仍然留有老房子的“東墾人”,還有266戶1064人。

由于當時房屋建造的弊端,再加上年久失修,生活區內亂搭亂建和環境問題突出,也存在巨大的火災和觸電安全隱患。

與此相比,周邊高樓林立的新建小區里,居民們過著安全、宜居宜業的生活,讓東墾生活區盡顯落寞與格格不入。

為切實解決城中村居民的住房問題,今年年初,區黨工委、管委會早謀劃,快動手,先后出臺了《井岡山經開區2019推進重點城建項目建設工作方案》等7個文件,其中明確了今年全區要完成12個村778套/戶/棟房屋的征收和拆除工作目標。

東墾生活區的征拆就是其中之一,并且是規模最大的一個,也是開發區自成立以來最大規模的集中征拆。

在區重點項目推進指揮部強有力的領導下,3月16日,由8人組成的征收工作組正式進駐動員征收征拆。如今,在不到150天的時間里,就啃下這個“硬骨頭”,著實展現了開發區的速度。

可是,在此期間,工作組遭遇的阻力、壓力,一般人難以想象,而工作組攻堅克難的能力和韌勁展露無遺。

正是基于此,一個嶄新的東墾安置小區,也將于今年10月在原址開建,18個月后,140多戶東墾人,也將住進宜居而現代的生活小區。

而另一部分東墾人,前不久已經喜選新房,并入住了幸福家園小區,徹底告別了之前臟亂差的老舊住宅,開啟了幸福的新生活。

先鋒人

物陳建軍,敢啃硬骨頭

“一開始,很多不理解的人都恨這個老頭,但是今天很多人卻說幸虧有這個老頭!”8月13日,在東墾生活區拆遷現場,不愿意接受采訪的陳建軍對記者說了這句話。

這個老頭,不是別人,正是陳建軍。2017年5月,從區管委會社會事業局退休的陳建軍,本可以享受清閑的退休生活,可他卻受命接下了東墾征收拆遷這個難啃的“硬骨頭”。

征地拆遷工作很難做,很多群眾不理解、不信任,而且情況復雜、利益糾葛多,阻力大,壓力也大。

東墾生活區拆遷,其實已經喊了好多年。2014年,拆遷工作組曾經進駐這里搞了1個月,但工作推不動而被迫撤退。

今年年初,區黨工委、管委會先后出臺了7個文件,其中就包括下定決心要解決城中村居民住房民生問題。陳建軍告訴記者,正是有了這份事業心,分管領導找他談,希望他發揮余熱,他就受命了。

從3月16日,由8人組成的征收拆遷工作組正式進駐東墾,到如今不到150天的時間里,啃下這塊硬骨頭,可謂神速。但這背后并不輕松,期間,作為組長的陳建軍和工作組放棄了所有的周末和節假日休息。可更大的阻力和困難,是拆遷戶的不理解、不信任、不支持。

支持這次拆遷的拆遷戶肖泉洪告訴記者,因為之前說了好多年拆遷,但都沒有拆,拆遷戶對這次拆遷,開始也不相信。更大的顧慮是擔心此次拆遷是開發商行為,擔心被忽悠,拆了房子,沒有地方住,又拿不到錢。

其實,陳建軍對這些顧慮早已了然于心。他不分白天黑夜,逐戶上門宣傳政策、答疑解惑、做通思想工作。“真誠地把拆遷戶當成家人,幫助解決實際問題和困難,才能贏得信任。”陳建軍給記者講了兩件事,其一是幫助孤寡老人羅和根,這個事讓很多拆遷戶對他變得信服。羅和根因精神異常,易受到對拆遷有意見的人慫恿,經常來工作組找事。陳建軍深入了解后發現,羅和根的社保因幾年沒辦就被停掉了,吃飯都成問題,于是他就自掏腰包拿出1200元給羅和根吃飯。之后,陳建軍又跑到社保部門核對,又幫其續上了社保。

為讓羅和根有房住,陳建軍3次騎摩托車帶他去選房,并幫助其裝修。8月12日,已經住進幸福家園小區的羅和根還領取了拆遷安置的3萬多元補助。

另一件事,是幫助困難的拆遷戶胡光明解決上戶口難題。陳建軍跑了多個部門,在區公安局及金廬陵公司大力支持下,不僅幫其解決了戶口問題,還幫其申請了一套公租房。

在陳建軍看來,拆遷工作雖難,但得益于黨的好政策,區黨工委、管委會的事業心和項目指揮部的有力領導,他們工作組只要做到一碗水端平,用真心換真情,幫助解決實際問題和困難,就能用一戶帶動一片,贏得拆遷戶的理解、信任和支持。

時代見證

“東墾”的前世今生

8月13日開始拆遷的東墾(敦厚)生活區,只是“東墾”的一部分。60多年來,“東墾”也是時代發展的見證和縮影。

吉安市東固綜合墾殖場,原名吉安地區東固山墾殖場。1957年12月,中共吉安地委和吉安行署決定:從地直機關下放368名干部,由地委組織部副部長楊耀德帶隊,到東固山創建“國營吉安地區東固山墾殖場”。

東固山墾殖場,是集農業、工業、商業為一體的綜合性中型農墾企業,所屬企業跨青原區、吉州區和吉安縣。2000年吉安地區撤地設市后,更名為吉安市東固綜合墾殖場。

下屬企業有:東墾茶廠、東墾林場、東井岡水電有限公司(股份制)、東墾招待所、行新汽車齒輪廠等企業,下轄三彩大隊、六渡大隊、龍會大隊等3個農業生產大隊,以及柏木嶺場區、敦厚生活區。

全場現有國土面積24602.84畝,其中茶園面積800畝,山林面積22164.1畝,水田面積1379畝,設施農用地29.92畝,建設用地面積229.82畝。茶業、林業為東固綜合墾殖場重點企業。同時,知青文化創意園、茶文化園、后河灣1957等旅游項目正在打造中。

70歲的拆遷戶劉祖輝是老東墾人,1968年高中畢業,作為知情下放到場里,1989年他來到東墾(敦厚)生活區,之后在東墾(敦厚)生活區里的江西省汽車工程塑料廠,做汽車配件的模具加工。2013年,企業改制后下崗。

劉祖輝告訴記者,他們一家有5人曾是廠里的職工。這次拆遷選房,他選擇就地安置,一大家人一共選了6套房。他對此次拆遷安置比較滿意,這么熱天,他覺得工作人員為了改善居民的住房和環境,非常辛苦。

據了解,在東墾(敦厚)生活區,還有266戶1064人。隨著此次拆遷,已經有一部分居民入住了幸福家園小區,一部分居民得到貨幣化安置去了心儀的地方。而超過一半的東墾人,在不久也將在原址上,住上嶄新的安居房,徹底告別臟亂差的居住環境。

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